چگونه برای سرمایه گذاری در یک پروژه تصمیم بگیریم ؟

چگونه برای سرمایه گذاری در یک پروژه تصمیم بگیریم ؟ مدیران کسب و کار و کارآفرینان برای مشخص شدن اینکه یک پروژه پیشنهادی یا سرمایه گذاری در کسب و کار منجر به موفقیت می شود یا خیر، از مطالعات امکان سنجی (طرح توجیهی) استفاده می کنند. طرح توجیهی می تواند در چند زمینه از جمله تجزیه و تحلیل بازار، ارزیابی مالی و فنی کسب و کار، بررسی خواسته های مشتریان و ... عمل کند. پس از ترکیب این بخش‌ها می‌توان یک دید جامع نسبت به شکست یا موفقیت سرمایه‌گذاری در بازار داشت.

پیشنهاد شرح پروژه
در تحلیل طرح توجیهی(Feasibility Study) سعی می‌شود تا کسب و کار توصیف و تعریف شود. اگر شما به تجزیه و تحلیل پروژه نیاز دارید، باید جزئیات کار را در یک جدول زمانی مشخص کنید. به این معنا که تمامی جزئیات محصولات یا خدمات باید به طور دقیق مورد بررسی قرار گیرد تا بازار و مدل کسب و کار واکاوی شود. در طرح توجیهی باید به جای جزئیاتی از قبیل ساختارهای سازمانی، بر الزامات اجرای سرمایه‌گذاری تمرکز شود.

تجزیه و تحلیل بازار
بخش مطالعات بازار در یک مطالعه طرح توجیهی (امکانسنجی) شرح دقیق و تجزیه و تحلیل بازار هدف و صنعت را قبل از سرمایه‌گذاری را ارائه می دهد. در این مطالعات اندازه و وسعت بازار و همچنین آرایش جمعیتی با استفاده از داده‌های سرشماری و یا سایر منابع مورد بررسی قرار می‌گیرد. مطالعه بازار هدف با توجه به ویژگی‌های رفتاری، جغرافیایی و روانشناختی انجام می‌شود. با استفاده از اطلاعات درست می‌توان مشخص کرد که آیا بازار کسب و کار مناسب است یا خیر. همچنین می‌توان به این پرسش پاسخ داد که سهم بازار درمیان رقبای موجود چقدر است. اگر بازار توسط رقبا اشباع شده باشد، از طریق طرح توجیهی می‌توان به این نکته پی‌برد. برای مثال ساخت یک نام تجاری جدید که متفاوت از رقبا باشد، یکی از کارکردهای طرح توجیهی خواهد بود.

بخش فنی طرح توجیهی
برای سرمایه گذاری باید الزامات مورد نیاز برای تجهیزات تخصصی و یا امکانات، حق انحصاری و کار را باید در نظر داشت. اما سوال اینجاست که آیا منابع در دسترس می‌توانند به نیازها پاسخ منطقی دهند؟ استفاده از تجهیزات فنی به مجوزهای خاص از سوی برخی از سازمان‌های دولتی نیاز دارد. همچنین وسایل نقلیه و یا متخصصیان حرفه‌ای نیز باید مجوزات لازم را دریافت کنند. داشتن مشاور مورد اعتماد و متخصص در تهیه طرح توجیهی، منابع کافی، کارکنان فنی با تحصیلات عالیه و مجرب می‌تواند تا حد زیادی هزینه‌های ساخت‌و‌ساز و سرمایه‌گذاری را کاهش دهد و یا پیش‌بینی‌ها را به واقعیت تبدیل کند. حرکت رو به جلو می‌تواند پروژه را از شکست نجات دهد. البته این کار باید با در نظر گرفتن هزینه‌ها و تلاش برای کاهش آنها انجام شود.

بخش مالی طرح توجیهی
تعیین مقدار هزینه پروژه پیشنهادی و یا راه‌اندازی کسب‌و‌کار باید با توجه میزان انتظار از سود انجام می‌شود. همه منابع در دسترس و همچنین سرمایه‌گذاری‌ها باید در نظر گرفته شوند. به این معنا که شرایط مالی که در سازمان ایجاد شده و همچنین منابعی که در دسترس قرار دارد، از قبیل وام برای کسب‌و‌کار باید در طرح توجیهی مورد توجه قرار گیرند. در این بخش باید سعی شود تا میزان سود مورد انتظار از توانایی و نتیجه اصلی پروژه متمایز کرد. همچنین باید میزان سرمایه مورد نیاز کسب و کار تا حد توان تامین شود.

منبع: www.sepinud.com
1395/7/13


دیگر محصولات


محصولات مشابه
  • کتاب "بازاریابی آسانتر از آن است که می اندیشی"

    کتاب "بازاریابی آسانتر از آن است که می اندیشی"

    کتاب "بازاریابی آسانتر از آن است که می اندیشی( 150 تکنیک عملی برای فروش و بازاریابی موفق )" مولف: مجید شهیدی ناشر:انتشارات دانش پژوهان برین قطع:رقعی؛112 صفحه این کتاب به کارآفرینان،فروشندگان،بازاریابان ، ویزیتورها، منشی ها ،مسئولین دفاترمدیر عامل ،پرسنل بخش فروش و بازاریابی توصیه می شود . بخش هایی از کتاب "بازاریاب و فروشنده امروزی باید مطلع،مسلط ،هوشیارو در یک کلام ،حرفه ای باشد تا جایگاه خود را در میان سایر بازاریابان و فروشندگان متمایز نماید و بدین شکل در میدان رقابت باقی بماند.لذا این کتاب بر آن است تا شما را به تکنیک ها و ابزارهایی مسلح نماید تا موفقیت خود را به عنوان یک بازاریاب و فروشنده جشن بگیرید. این کتاب از آن دست کتابهایی است که اگر حرفه بازاریابی را برای آینده شغلی خود در نظر گرفته اید،باید یک نسخه از آن را همواره در کنار دست خود داشته باشید. چیزی شبیه هند بوک برای رشته بازاریابی و فروش حرفه ای. برخی از نکات: • برای هریک از مکالمات تلفنی خود از قبل برنامه ریزی کنید ،ابتدا تمام مکالمه را در ذهنتان تمرین کنید ،مجسم سازید که پیشاپیش در این کار موفق شده اید و حالا می خواهید این موفقیت را تکرار کنید. • در تماس اول با یک منشی از جمله ای امری، مودبانه و سریع استفاده کنید به عنوان مثال ،"آقای جعفری، لطفا" و از به کاربردن عباراتی با بار منفی نظیر "ببخشید مزاحم شدم" یا "خسته نباشید" استفاده نکنید . • چنانچه مشتری با شما تماس گرفت ،پیشنهاد می شود در سومین زنگ، به او پاسخ دهید؛زودتر از آن ، خود را بیش از حد مشتاق نشان داده و دیرتر از آن نوعی بی احترامی تلقی خواهد شد . • اگر لحن صدایتان نامناسب باشد ممکن است پاسخ نامناسبی دریافت کنید. در بیشتر موارد، با به دست آوردن لحن صدای خوش بینانه و مطمئن، می توانید دیگران را در مسیر موافقت با خودتان همراه کنید. • در مذاکرات گشاده رو، مودب، صادق ، منطقی، مسلط ،راز دار، منصف و صبور باشید ،ارتباط چشمی صحیح برقرارکنید و وارد مسائل شخصی و خانوادگی نشوید. • سه‌چهارم تصمیمات مشتریان برای خرید کالا یا خدمت در نقطه خرید شکل می‌‌گیرد. • 98 درصد از فرایند خرید توام با احساس و تنها2 درصد آن با منطق توام است.لذا مشتری باید از شما خوشش بیاید تا خرید کند. • 5 ثانیه اول هر ملاقاتی از 5 دقیقه بعدی اش، مهم تر است.پس تاثیر ملاقات اول را جدی بگیرید . • 55 درصد از یک ارتباط موثر به شکل ظاهری و زبان بدن ،38 درصد به نوع گفتار و استفاده از کلمات و تنها 7 درصد به محتوای کلام بستگی دارد .از این رو به زبان بدن خود و طرف مقابل دقت کنید . • و..." جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن های 09138049704 و 36270251 (031) تماس حاصل نمایید .

    مشاوره اصفهان
  • شرکت پاسارگاد مجری و سازنده رستوران یا هتل شیشه ای زیر آب

    شرکت پاسارگاد مجری و سازنده رستوران یا هتل شیشه ای زیر آب

    در زمینه راه اندازی رستوران و انواع سازه های تفریحی و گردشگری مردم به دنبال فضاهای جدید هستند و سرمایه گذاری در این زمینه به دلیل نو و جدید بودن آن باعث می شود که این کسب و کار رونق بگیرد. شرکت پاسارگاد قادر به طراحی، ساخت و اجرای هر گونه سازه توریستی و تفریحی شیشه ای می باشد و با آن می تواند انواع مدل های مختلف در این زمینه را اجرا نماید. ** رستوران یا هتل شیشه ای زیر آب: منظور از رستوران یا هتل شیشه ای زیر آب، سازه ای می باشد منحنی شکل که در زیر آب قرار می گیرد و دیواره آن از شیشه های خاص ساخته شده است و افراد از داخل آن به راحتی می توانند داخل آب را مشاهده کنند. این رستوران از خاص ترین و لاکچری ترین رستوران های دنیا می باشد که در ایران مشابه آن ساخته نشده و در جهان فقط در کشورهای امارات و مالدیو موجود است. این رستوران معمولا در قسمت کم عمق آب دریا یا دریاچه قرار گرفته و افراد توسط پلکان به درون این رستوران منتقل می شوند. علاوه بر رستوران به این سازه کاربری هتل نیز می توان داد که با توجه به پتانسل مالی و جغرافیایی و تجاری تعیین می گردد. در حالت خیلی لاکچری می توان آکواریم مصنوعی همراه با ماهی های زینتی زیبا در اطراف این سازه ساخته شود تا علاوه بر نمای آب، حرکت ماهی های بسیار زیبا و رنگارنگ نیز جلوه بی نظیری به مهمانان این رستوران بدهد. ارتباط با شرکت پاسارگاد: 09125024086

    متفرقه تهران
  • سرمایه گذاری با درآمد بالا در مزون لباس

    سرمایه گذاری با درآمد بالا در مزون لباس

    سرمایه از شما، کار و تجارت پوشاک با ما و یا سرمایه جهت رهن ملک یا مغازه و یا مالکیت ملک و یا مغازه از شما، کار و فعالیت و فروش و سرمایه اجناس و تأمین پوشاک از ما. همچنین سرمایه پذیری از 1 میلیون تومان به بالا برای عزیزانی که سرمایه اندک داشته و قصد سرمایه گذاری با مبلغ کم را دارند. با بازدهی و سوددهی خالص و 2برابری در سال: هر 1میلیون تومان= 1میلیون سوددهی خالص برای سرمایه گذار. و یا دعوت به مشارکت در راه اندازی شعبه جدید فروشگاه لباس و شراکت در مغازه تهران ویژه عزیزانی که خودشان ملک و یا مغازه دارند و یا سرمایه و امکان رهن مغازه در تهران را دارند این فروشگاه پوشاک، بصورت تکفروشی و با کمترین قیمت یعنی قیمت عمده و 30 الی 50درصد کمتر از سایر فروشگاههای پوشاک قصد فعالیت دارد و به همین سبب یعنی ارزانی بیش از حد و کیفیت مطلوب و بالا و مد روز و... بسیار پرفروش و پرمخاطب بوده و سوددهی کاملاً خالص ماهانه حداقل 20 الی 60- 100میلیون تومان، با امکان برداشت نقدی ماهیانه و بازگشت ماهانه سرمایه برای سرمایه گذار و یا مالک مغازه را دارد. که البته هرچه متراژ فروشگاه، بیشتر باشد بازدهی و سوددهی بیشتری دارد. http://www.mantopalto.ir شرایط و درخواست از عزیزانی که ملک یا مغازه دارند که البته عزیزانی که ملک ندارند ولی سرمایه رهن آنرا دارند نیز مطلع باشند که قصد رهن مغازه با شرایط زیر را داریم: -حتماً و حتماً داخل شهر تهران بوده و امکان فعالیت روی ملک خارج از تهران، مقدور نمیباشد -بدلیل فروش بیشتر و نیاز به تردد و جابجایی بار و اجناس در هر ساعت از شبانه روز، فروشگاه در تهران، بهیچوجه داخل پاساژ و مترو و زیرزمین، مناسب نیست و کاملاً مستقل و دارای آب و گاز و برق و تلفن باشد -بخاطر تعدد پرسنل فروشگاه، مقتضی است که دارای سرویس بهداشتی مستقل باشد -تا حد امکان، بر خیابان اصلی باشد و کوچه ها و خیابانهای فرعی، چندان مناسب نمیباشند. البته بستگی به آدرس و موقعیت دارد و قابل بررسی میباشد و صرفاً اصلی بودن، معیار نیست -ملک متعلق به خودتان بوده و یا رهن کامل گردد و یا اجاره ماهانه آن بیش از 2-3 میلیون تومان نباشد زیرا گرچه مقرون به صرفه میباشد اما چندان تمایل به پرداخت اجاره نداریم -در محدوده مناطق مسکونی با تراکم جمعیت بالا بوده و یا اصطلاحاً پاخور داشته باشد. زیرا اکثر مشتریان اصلی فروشگاه، خانمها و خانواده ها میباشند -برخی محدوده های تقریبی مورد نظر: خ جمهوری- خ ولیعصر- خ شریعتی حدفاصل میدان تجریش و م قدس تا خ میرداماد- تهرانپارس- بریانک- خیابان ابوذر(فلاح)- محدوده رسالت و نارمک- نواب- شهرک اکباتان- خیابان پیروزی- نظام آباد(خ مدنی)- بازار بزرگ تهران- میدان فاطمی- میدان هفت تیر و اطراف آن- و یا در محدوده یا نزدیکی ایستگاههای پررفت و آمد مترو -برای فرعی ها و ملکهای با دسترسی غیرآسان و سریع، در صورت ارائه بخشی از سرمایه جهت تأمین پوشاک توسط مالک محترم ملک یا سرمایه گذار، آماده همکاری و گسترش فروشگاه هستیم در صورت دارابودن شریط مذکور، کلیه اجناس از سوی پخش پوشاک پررونق، تهیه و تأمین می گردد راه اندازی فروشگاه پوشاک مدنظر ما جهت پخش و یا تکفروشی انواع مانتو، لباس زیرزنانه و مردانه، شلوار و پیراهن، سارافون، شال و روسری، لباس مجلسی زنانه و مردانه، کت و شلوار، کیف زنانه و کیف مدرسه، لباس بچه گانه و نوزادی، لباس ورزشی و... دیگر لباسها و همه نوع پوشاک میباشد نحوه مشارکت و شروع شراکت و سرمایه پذیری، چگونه است؟ برای عزیزانی که مغازه متعلق به خودشان نیست، در صورت تمایل، قرارداد اجاره ملک بنام خودتان خواهد بود. برای عزیزانی که سرمایه اندک دارند نیز، جهت حُسن انجام کار، قرارداد مشارکت و سرمایه گذاری و سرمایه پذیری بین ما و ایشان منعقد می گردد. آیا مالک مغازه و یا سرمایه گذار باید خودش نیز ساکن شهر تهران و یا نزدیک آن باشد؟ خیر. هیچگونه الزامی ندارد و از سراسر ایران، سرمایه گذار با هر مبلغی پذیرفته می شود. تمامی امور از صفر تا صد، مانند خرید پوشاک، فروش لباس، تبلیغات و جذب مشتریان، فروش آنلاین، معرفی به مشتریان سابق و ثابت، فروشندگان و... برعهده گروه پررونق بوده و کلیه محاسبات مالی نیز بصورت شفاف و برپایه مستندات و طبق قرارداد میباشد. و هیچگونه نیازی به حضور اجباری مالک و یا سرمایه گذار نمیباشد میزان بازدهی و سوددهی فروشگاه لباس چقدر است؟ معمولاً سرمایه طی یکسال، حدود دو برابر بطور صددرصد خالص برای سرمایه گذار می گردد علت این فراخوان سرمایه گذاری با درآمد بالا چیست؟ بسیاری از مشتریان فروشگاه ما، تمایل به مراجعه حضوری دارند که به همین سبب، جهت تهیه ملک و ایجاد فروشگاه جدید(شعبه) خارج از بازار تهران و نیز افزایش کالاهای موجود، از سرمایه گذاران، دعوت به مشارکت مالی بعمل میآید لطفاً جهت ارتباط ایمیلی، بهیچوجه از روی فرم تماس این آگهی فراخوان، پیام نداده honargara@yahoo.com و honargara@gmail.com و مستقیماً به ایمیلهای فوق، پیام ارسال فرمایید حق الزحمه آژانسهای املاک و یا عزیزان معرف، محفوظ است تماس: بازار بزرگ تهران 02155818943 09329227709 تماس مستقیم و شبانه روزی حتی تعطیلات با مدیریت، مهندس حسینی فروشگاه پوشاک پررونق 09367547854 رزومه و اطلاعات کاملتر و ویدئوی کامل پاسخ به تمام سؤالات در: www.porronagh.ir/toptejarat

    متفرقه تهران
  • سرمایه گذار هستم

    سرمایه گذار هستم ________________________________________ باسلام آماده سرمایه گذاری از مبلغ 50 میلیون تا 10 میلیارد تومان. سرمایه گذاری در پروژه ها بصورت شراکتی با قرارداد و ضمانت معتبر یا تامین سرمایه با ضمانت سند ملکی یا خودرو یا ... اگر ایده ی نو / معقول و کم ریسک دارید، لطفا نظرات و پیشنهادات کاری خودتون رو تلفنی مطرح نمایید یا از طریق واتساپ پروژه خود را ارسال نمایید. باتشکر 09109808664 02166915927

    مالی، حسابداری و حقوقی تهران